Aux États-Unis, la classification des locataires selon le secteur d'activité est établie à partir des codes du SIC (Standard Industrial Classification) et du ULI (Urban Land Institute).
Dans un centre commercial ou tout autre regroupement de magasins, les locataires pourront notamment être classés selon leur secteur d'activité, leur cote de crédit ou le type de magasin qu'ils exploitent.
Selon le pouvoir d'attraction (PULLING POWER), on distingue le magasin locomotive (ANCHOR), aussi appelé locataire prédominant (anchor tenant) ou locataire majeur (major tenant), du magasin satellite (satellite store) qui profite du flux de clientèle (TRAFFIC) créé par la locomotive.Selon la durée du bail (lease), on distingue le locataire temporaire (TEMPORARY TENANT) du locataire permanent (permanent tenant).
La composition spécifique de l'ensemble des locataires dans un centre commercial est désignée par l'expression assortiment de commerces (TENANT MIX).
| Relation sémantique | Mot(s) relié(s) français | Mot(s) relié(s) anglais |
|---|---|---|
| Multiple | ASSORTIMENT DE COMMERCES | TENANT MIX |
| Objet | local commercial | business premise, commercial premise |
| location | tenancy | |
| Spécifique | LOCATAIRE TEMPORAIRE | TEMPORARY TENANT |
| locataire majeur | major tenant | |
| locataire prédominant | anchor tenant | |
| locataire permanent | permanent tenant | |
| locataire résidentiel | residential tenant | |
| MAGASIN LOCOMOTIVE | ANCHOR | |
| magasin satellite | satellite store | |
| Verbe | bail, prendre à ~; bail, donner à ~ | lease, to ~ |
