LEASING 1
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LEASING 1, LEASE FINANCING
CRÉDIT-BAIL <em>nm</em>, OPÉRATION DE CRÉDIT-BAIL <em>nf</em>, LOCATION-FINANCEMENT (Belg.) <em>nf</em>, PRÊT-BAIL (Fr.) <em>nm</em>
Technique contractuelle de crédit à moyen terme par laquelle une société de crédit-bail (leasing company) acquiert, à la demande d'un locataire (TENANT), la propriété d'un local commercial (business premises), en vue de le louer (to lease) à ce locataire pour une durée déterminée en contrepartie d'un loyer (rent).
A contractual technique of medium term credit by which a leasing company acquires, at the request of a TENANT, the ownership of business premises in order to lease them to this tenant for limited length of time in exchange for rent.
<p><strong>Leasing</strong> enables retailers to minimize their initial investment, reduce their risk and gain immediate occupancy and customer flow.</p>
<p>À l'expiration du bail (lease), le locataire a le choix de rendre le local commercial à la société de crédit-bail, de l'acquérir à un prix résiduel (residual price) fixé à l'origine ou de renouveler le contrat de crédit-bail (leasing agreement).</p>
<p>Le <strong>crédit-bail</strong>, qui est un mode de financement, ne doit pas être confondu avec la location-vente (lease with purchase option).</p>
<p>Forme plurielle : <strong>crédits-bails</strong>.</p><p>En France et en Belgique, le terme *leasing est fréquemment utilisé pour crédit-bail.</p>
© Jeanne Dancette