<p>Carrefour Angrignon (Montréal) (Canada); Vélizy 2, Rosny 2, Parly 2, Créteil Soleil (France).
A large SHOPPING CENTER with at least two or three ANCHORS, of which one is a DEPARTMENT STORE or a HYPERMARKET.
<p>Other tenants are likely to be specialty stores, like women' apparel shops, rather than convenience stores. The primary trade area usually encompasses at least a five-mile radius.</p>
<p>En Amérique du Nord, le <strong>centre commercial régional</strong> est généralement implanté en périphérie des grandes villes ou en banlieue, et se présente habituellement sous la forme d'un centre commercial fermé (ENCLOSED SHOPPING CENTER) qui peut comporter plusieurs étages.
<p></p>En France, il pourra être situé au centre-ville, ce qui explique pourquoi certains auteurs français considèrent les grands centres commerciaux de centre-ville (DOWNTOWN SHOPPING CENTERS) comme des <strong>centres commerciaux régionaux</strong>.</p><p>Outre les commerces et les établissements de service, on y trouve des espaces-restauration (FOOD COURTS) et, de plus en plus souvent, des établissements de jeux et de loisirs (cinémas, arcades, salles de billard).</p>
<p>En Amérique du Nord, il est défini par une surface brute de location (GROSS LEASABLE AREA) d'au moins 30 000 m2; il abrite de 30 à 200 commerces et établissements de service. En France, la surface se situe entre 40 000 et 100 000 m2.
<p></p>Le <strong>centre commercial régional</strong> possède un fort pouvoir d'attraction (PULLING POWER) et dessert une zone de chalandise (TRADING AREA) d'au moins 100 000 personnes. On y trouve une grande variété de magasins de détail et d'établissements de service qui offrent un assortiment (ASSORTMENT) complet couvrant l'ensemble des besoins des consommateurs : magasins spécialisés (SPECIALTY STORES) de tous genres, grandes surfaces spécialisées minimarges (CATEGORY KILLERS), supermarchés (SUPERMARKETS), pharmacies (DRUGSTORES), services divers (banques, instituts de beauté, cliniques médicales) et établissements de restauration.</p><p>Le rôle de locomotive est généralement assuré par des grands magasins (DEPARTMENT STORES) ou des grandes surfaces (MASS MERCHANDISERS).</p>
